Как проверить имущество на наличие залога

Проверка залогового статуса имущества помогает избежать рисков при покупке недвижимости или транспортных средств. Рассмотрим официальные способы получения этой информации.

Основные источники информации о залоге

Проверка недвижимости

Через Росреестр

1. Получите выписку из ЕГРН на сайте rosreestr.gov.ru
2. Выберите "Выписку об основных характеристиках"
3. Укажите кадастровый номер или адрес объекта
4. Оплатите госпошлину (от 300 рублей)
5. Проверьте раздел "Ограничения/обременения"

Что указывается в выписке

• Тип обременения (ипотека, залог)
• Дата регистрации
• Наименование залогодержателя
• Основание возникновения

Проверка транспортных средств

Через реестр залогов

Проверка движимого имущества

Реестр уведомлений о залоге

• Доступен на сайте Федеральной нотариальной палаты
• Поиск по ИНН собственника
• Возможность фильтрации по датам
• Бесплатная проверка

Дополнительные способы проверки

Альтернативные источники

1. Запрос в банки-лидеры ипотечного кредитования
2. Проверка через бюро кредитных историй
3. Запрос у нотариуса при сделках

Признаки залогового имущества

Юридические последствия

Приобретение залогового имущества без согласия залогодержателя может привести к его изъятию. Согласно статье 353 ГК РФ, переход права собственности на заложенное имущество к другому лицу не прекращает залог.