Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, подтверждающий права собственности и содержащий основные характеристики объекта. Рассмотрим способы получения оригинала выписки ЕГРН на квартиру.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, подтверждающий права собственности и содержащий основные характеристики объекта. Рассмотрим способы получения оригинала выписки ЕГРН на квартиру.
Способы получения выписки ЕГРН
| Способ | Срок получения | Стоимость |
| Через Росреестр | 3 рабочих дня | 750 руб. - физлица, 2200 руб. - юрлица |
| В МФЦ | 5 рабочих дней | 750 руб. - физлица, 2200 руб. - юрлица |
| На сайте Росреестра | 1 рабочий день (электронная версия) | 300 руб. - физлица, 600 руб. - юрлица |
Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Доверенность (если действует представитель)
- Квитанция об оплате госпошлины
- Заявление (заполняется на месте)
Пошаговая инструкция для получения через МФЦ
- Запишитесь на прием в МФЦ или возьмите талон электронной очереди
- Оплатите госпошлину в терминале МФЦ или заранее через банк
- Заполните заявление по образцу
- Подайте документы специалисту МФЦ
- Получите расписку о приеме документов
- В назначенный день получите готовую выписку
Особенности электронной выписки
- Имеет такую же юридическую силу, как и бумажная
- Подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью
- Может быть распечатана самостоятельно
- Доступна быстрее бумажного варианта
Содержание выписки ЕГРН
| Раздел | Информация |
| Основные сведения | Адрес, площадь, этаж, кадастровый номер |
| Права | Собственники, вид права, доли |
| Ограничения | Аресты, обременения, ипотека |
Срок действия выписки
- Не установлен законодательно
- Рекомендуется обновлять перед сделками
- Банки обычно требуют выписку не старше 30 дней
- Для суда - не старше 3 месяцев
Частые проблемы и решения
| Проблема | Решение |
| Объект не найден в реестре | Проверить кадастровый номер, обратиться в Росреестр |
| Ошибки в данных | Подать заявление о внесении изменений в ЕГРН |
| Отказ в выдаче | Запросить письменное обоснование, устранить причины |
Оригинал выписки ЕГРН на квартиру можно получить несколькими способами, выбрав наиболее удобный по срокам и стоимости. Документ содержит актуальную информацию об объекте недвижимости и необходим для совершения любых юридически значимых действий с квартирой.
