ЕГРЮЛ и ЕГРН - это государственные реестры, содержащие различную информацию о юридических лицах и недвижимости. Выписки из этих реестров имеют разное назначение и содержание.
Содержание
Основные различия между выписками
| Критерий | ЕГРЮЛ | ЕГРН |
| Полное название | Единый государственный реестр юридических лиц | Единый государственный реестр недвижимости |
| Содержание | Данные о юрлицах и ИП | Сведения о недвижимости и правах на нее |
| Регулирующий закон | ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" | ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" |
| Орган ведения | ФНС России | Росреестр |
Содержание выписки из ЕГРЮЛ
- Полное и сокращенное наименование организации
- Юридический адрес
- Сведения об учредителях и директоре
- Размер уставного капитала
- Виды экономической деятельности
- Данные о лицензиях
Содержание выписки из ЕГРН
- Технические характеристики объекта недвижимости
- Кадастровая стоимость
- Сведения о собственниках
- Наличие обременений (ипотека, арест)
- История перехода прав
- План помещения/земельного участка
Когда требуются эти выписки
- Выписка из ЕГРЮЛ необходима для:
- Участия в тендерах
- Открытия банковского счета
- Совершения крупных сделок
- Проверки контрагента
- Выписка из ЕГРН требуется при:
- Покупке/продаже недвижимости
- Оформлении ипотеки
- Разрешении имущественных споров
- Вступлении в наследство
Как получить выписки
- ЕГРЮЛ: через сайт ФНС, МФЦ или налоговую инспекцию
- ЕГРН: на сайте Росреестра, через МФЦ или кадастрового инженера
- Срок получения: от нескольких минут (электронная версия) до 3 дней (бумажная)
- Стоимость: от 300 рублей за электронную версию
Выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРН имеют равную юридическую силу в электронном и бумажном виде, при условии наличия усиленной квалифицированной электронной подписи.
